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经济适用房申购细则2020年

经济适用房申购细则2020年来源: 责任编辑: 评论0条

经济适用房申购细则

如何判别申请江阴经济适用住房的家庭能否契合申请条件?市房管局依据《江阴市经济适用住房管理方法》,就申购经济适用住房过程中触及的有关详细问题作了明白阐明。  一、申请人独立家庭成员包括:配偶及未婚子女,未婚及正在服兵役的子女,未婚正在外地上大学的子女,未婚正在服刑的子女。  二、2005年3月1日前迁入申请人同一户口簿的下列人员,可视为申请人家庭成员:他处无住房且生活上无其他子女依托的父母、岳父母;离异后住房有艰难(住房建筑面积缺乏25平方米)且实践与申请人夫妇共同生活的父母或子女。  三、申请人家庭现住房是指澄江镇行政辖区内私有住房。现住房建筑面积包含:家庭成员的私有住房建筑面积,2003年3月1日以后转移、变卦的住房建筑面积,应该公摊的公用建筑面积,待入住的商品房和拆迁安顿房建筑面积。  四、申请人夫妇父母或子女有两处以上(含两处)住房的,在核定申请人夫妇现住房建筑面积时,须将父母或子女的住房建筑面积兼并计算。凡契合购置经济适用住房条件的,按申请人独立家庭成员核定经济适用住房购房面积规范。  五、有以下情形之一的,不得申请经济适用住房。1、已购置安居房或参与集资建房的;2、夫妻至少一方为2000年1月1日后参军队转业、复员的军官或士官;3、家庭有停业用房的。  六、申请人家庭收入情况,以所在单位或社区、街道核定为准。  七、申请人配偶户口在外地的,其配偶不享用购置经济适用住房面积指标。  八、夫妻离异的,核定申请人现住房建筑面积时,按下列准绳处置:1、经司法机关裁定,2003年3月1日前离婚并析产的,以析产后属申请人一切的住房建筑面积为准;2、未析产或2003年3月1日后离婚析产的,以原住房建筑面积为准。  九、申购人应依据家庭成员组成状况或经济接受才能,合理选择经济适用住房户型,准绳上3人以下家庭只可购置中、小户型经济适用住房。

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