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房企拿地重回一二线城市趋势明显2020年

房企拿地重回一二线城市趋势明显2020年来源: 责任编辑: 评论0条

房企招人忙 高薪挖角求猛士 竞争推动薪资上涨 - 邯郸热点 - 邯郸之窗

4次面试,5次培训。这是黄毅本周的日程安排。黄毅是中原重庆地产招聘培训副经理,3月20日前,他必须完成约250人的招聘任务。昨日,在采访中了解到,春节前后,包括开发商、代理机构、房产中介等在内的市内多家房地产行业企业,都在积极地招兵买马。业内称,这一现象在本轮楼市调控的前几年并不多见,反映出房地产行业对重庆楼市的乐观预期。

多家企业大规模招兵买马

昨日,金科地产重庆公司相关负责人称,春节前金科就启动了300精英招募计划,覆盖营销系统、管理系统、工程系统等环节,涉及岗位既有项目营销负责人、置业顾问、高级策划人员,也有项目总监、主办会计,还有项目工程负责人、工程师、设计师等。

受惠于城镇化政策与西部经济的迅速增长,旭阳的开发策略将是顺势扩张。2月3日,旭阳在台北举行了一次招募会,积极招募中高阶管理主管和建筑设计专业人才。旭阳地产集团人力资源部副总经理蔡淑美昨日告诉,3月起,旭阳还将针对大学应届毕业生进行招聘。预计5月招聘结束后,这批应届毕业生将与集团招募的中高阶人才一起,参加为期半年的培训。

与此同时,蓝光地产也在成渝两地举行了双城招聘会。

急于招兵买马的并不只有开发商。钢运集团人力资源副总裁黄科洪透露,春节前,钢运正积极招聘置业顾问和策划类人才,目前招聘仍在进行中。中原重庆地产招聘培训副经理黄毅则告诉,目前中原的营销团队中,缺少的是新房代理人才和二手房置业顾问,缺口分别为150人、100人。3月20日前,他必须完成约250人的招聘任务。

销售和技术人才走俏

了解到,销售人员和工程技术类人才,是各公司招聘的重点对象。

智联招聘重庆分公司市场经理熊敏介绍,智联招聘的后台数据显示,目前,包括龙湖、金科、隆鑫、和记黄埔等在内的房企,都在招聘人才。从职位来看,这些房企最需要的是置业顾问等一线营销类人才和技术类人才。

重庆蓝光地产营销总监谭克表示,去年11月,蓝光以17.6亿元摘得弹子石一地块,双城招聘正是为该项目招贤纳士。项目预计在今年年中亮相,所以缺乏大量营销、设计及管理人才。此外,蓝光今年在重庆市场还将继续拿地和开发新的项目,也需要储备人才。除蓝光的项目外,今年重庆市场上还会有不少新项目亮相。可以这样说,那家房企招人最多,其入市项目也就越多。谭克说。

前述金科地产重庆公司相关负责人称,如今在业内,有5~8年工作经验的项目现场管理专业工程师最抢手。此外,可以担纲项目规划、建筑设计的总工程师也十分走俏。

竞争推动薪资上涨

随着新一轮人才竞争拉开序幕,房地产行业的薪资水平或将普遍提高。

此前中原在嘉陵路一楼盘的10多个置业顾问,被开发企业挖走了7个。黄毅称,目前市内各大代理机构和房产中介都在大肆招人,为了提高竞争力,今年,中原重庆地产一线置业顾问的底薪较去年上浮了10%~15%。

黄科洪则表示,去年主城楼市逐步复苏时,钢运一线经纪的基本工资,就由过去的1000~2300元上调到了1200元~3000元。

市内某二级资质开发企业负责人昨日表示,该公司今年在重庆会有一个新项目亮相,需要项目营销总监或分管营销的副总。通过市内的猎头公司,该公司接触了一些营销人才,对方开出的条件均为年薪比去年高数万元。

重庆尚贤人力资源顾问有限公司总经理陈茂表示,房地产行业目前预期乐观,普通员工的薪资上浮也属正常。但在中高级管理人员方面,由于目前人才比较紧俏,部分职位的要价确实较高。今年新项目较多,一些营销总监、设计总工程师的薪资要求提高了40%。陈茂说。

折射楼市乐观预期

在采访中了解到,房地产行业在春节前后大规模招人的现象,在前几年并不多见。

前程无忧提供的数据显示,今年1月,房地产行业在该站上发布的职位数超过14万个,同比上涨了31.7%。熊敏也表示,房地产行业人才流动主要集中在春秋两季,即3月、4月和9月、10月,但今年年初,房地产行业在智联招聘上发布的招聘信息,是此轮楼市调控以来最多的一年。

中国指数研究院西南分院总经理汪勇介绍:去年年底,各大房企在重庆争相拿地,这让业内普遍看好今年的行情,也催生了2013年开年的招聘潮。

谭克也表示,去年主城商品房成交近24万套,成交建筑面积超2200万平方米,较2011年增长超四成。每周50万平方米的成交量,在前两年是看不到的。从中长期来看,城镇化和人均收入倍增是未来房地产市场需求的两大动力,而房地产行业的人才招聘潮,在一定程度上反映出了整个行业对未来重庆楼市的乐观预期。( 李华友)

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